學分班:不動產估價師學分班 – 不動產估價實務

課程介紹:

本課程預計將講授不動產估價理論與實務，配合不動產估價案例，並講解不動產估價師歷屆考題，課程進度如下：

1.    不動產估價實務流程及中華民國不動產估價師公會第二號公報─「敘述式不動產估價報告書範本」
2.    不動產估價技術規則解析
3.    比較法(含公報草案)
4.    成本法、成本法-土地開發分析(含公報)
5.    收益法-直接資本化法(含公報)
6.    收益法-直接資本化法、收益法-折現現金流量分析
7.    土地估價案例
8.    房地估價案例
9.    公部門不動產估價及地價調查
10.地價基準地查估方法及書表介紹
11.國際評價準則概要
12.都市更新權利變換估價(含公報)
13.不動產估價實務考題解析
指定用書：游適銘著，不動產估價理論與實務，2010第四版，大日出版社


適合對象：
如 有志 參與不動產估價師等國家考試者（需專科以上學歷），但本身並非相關科系畢業，可於本校學分班選修相關科目7科，且合計20學分以上(不動產估價只要6科 18學分即可)，經授課教師依規定給予及格分數，由東吳大學發給學分證明，即可取得應考資格。有關考試院主辦之「專門職業及技術人員考試」其各項規定及招 生簡章，請自行到考試院網站查詢 http://www.exam.gov.tw（請選取「法規動態」後再選取「考選法規輯要」）。
 報名資格：
高中、高職或五專以上畢業，具備報考大學資格者。
如欲參與參與〔不動產估價師〕證照考試者，需專科畢業以上學歷。
※ 欲參與估價師國考者，亦可選修【法學班】的「民法」；【會學班】的「會計學一」、「稅務法規」；【地政士班】的「土地法」、「土地法規」、「土地稅法規」、「土地登記實務」、「土地測量」、「民法概要」等課程。

師資說明：

本校王鴻源、游適銘老師
王鴻源老師－－
．最高學歷：政治大學碩士
．個人經歷：尚上不動產估價師事務所所長
．專長領域：不動產估價理論，不動產估價實務，不動產投資與市場分析，土地法
 游適銘老師－－
．最高學歷：政治大學博士
．個人經歷：第一屆不動產估價師高考及格、內政部地政司科長
．專長領域：不動產估價理論，不動產估價實務，不動產投資與市場分析，土地法

學分班:不動產估價師學分班 – 不動產估價實務